Vertraging facturatie vanwege nieuwe Belgische e-facturatieregels

Sinds 1 januari 2026 geldt in België voor bepaalde zakelijke transacties (B2B) een verplichting om facturen als gestructureerde e-factuur te versturen. Voor eigenaren die voor hun verhuuractiviteiten in België btw-plichtig zijn, betekent dit dat facturen via een erkend e-facturatiesysteem, zoals Peppol, moeten worden verzonden.

Om te bepalen voor welke eigenaren deze verplichting geldt, hebben wij aanvullende gegevens nodig. Daarom zullen wij binnenkort een aantal eigenaren benaderen met het verzoek om informatie aan te leveren of opnieuw te bevestigen. Dit kan ook het geval zijn als u deze gegevens eerder al heeft verstrekt.

Omdat wij niet alleen op basis van woonplaats kunnen vaststellen of de Peppol-verplichting van toepassing is, moeten wij dit eerst zorgvuldig beoordelen. Totdat deze beoordeling is afgerond, kunnen bepaalde facturen nog niet worden verzonden.

Welke facturen zijn hierdoor vertraagd?
Dit kan gevolgen hebben voor:
• de beheervergoeding 2026 voor niet-verhurende eigenaren;
• de afrekening van gas, water en elektra over het eerste halfjaar voor eigenaren met een variabele afrekening en/of eigen gebruik;
• de dotatie aan het onderhoudsfonds 2026.

Hoe nu verder?
Wij werken eraan om de benodigde gegevens zo snel mogelijk te verzamelen en te verwerken. Zodra wij meer duidelijkheid hebben over de voortgang en de planning van de facturatie, informeren wij u hierover via deze website.

Meer informatie
Meer informatie over de Belgische verplichting voor e-facturatie vindt u op de officiële website van de Belgische overheid.
Aanvullende informatie over self-billing binnen Peppol vindt u hier.