Conny Ottens van Landal Makelaardij en Aad Rekelhof van Vakantiemakelaar houden dagelijks alle ontwikkelingen bij op de markt van recreatief vastgoed. Voor Eigenaardig stelden zij een overzicht samen van de belangrijkste trends van dit moment.

• De markt stabiliseert zich. Na een tijd van explosieve prijsstijgingen en een situatie waarin veel woningen werden overboden, komen we weer in kalmere omstandigheden. Uiteindelijk is dat voor koper én verkoper een betere situatie.

• De vraag naar recreatiewoningen blijft relatief hoog. Voorwaarde blijft altijd dat zowel kopers als verkopers een goed rendement willen overhouden. De huidige vraag neigt naar schaarste in de markt.

• Ondanks externe (niet beïnvloedbare) factoren, blijven mensen bereid om nog steeds te investeren in recreatief vastgoed, ook in het hogere segment. Nu de rentestanden voor hypothecaire leningen oplopen, wordt er veel eigen geld geïnvesteerd en stapt men minder snel naar de bank voor een lening.

• Stijgende bouwprijzen leiden tot onzekerheid over de prijzen van nieuwbouwwoningen. Toch worden er nog steeds veel nieuwbouwwoningen gebouwd en verkocht. De beslistermijn bij kopers loopt wel op.

• De vraag naar bestaand recreatief vastgoed blijft hoog en zal naar verwachting de komende periode ook hoog blijven.

• De markt vraagt om nieuwe concepten; verzadiging ligt op de loer. Landal speelt hier op in met een gevarieerd woningaanbod en o.a. themabungalows.

• Er vindt momenteel betrekkelijk veel herontwikkeling plaats van bestaande campingterreinen. Dit resulteert in veelal ‘verplaatsbare’ accommodaties. Landal speelt hier op in met meer divers accommodatie aanbod en met 'glamping’ concepten.